Person

営業職(分譲住宅) 営業職(分譲住宅)

自信を持てる住宅だからこそ、
お客様と誠実に向き合える。

Ryosuke Matsuda
戸建事業本部
東日本第2ブロック
久米川営業所
営業企画課
2018年入社。応用生物学部卒。就職にあたっては当初、専攻を活かして製薬業界を考えていたが、物と向き合う研究開発よりも、人と接する営業のほうが自分に向いていると感じ、なかでも多くの人にとって一生の一度の買物である不動産を扱いたいと東栄住宅に入社。以来、戸建分譲住宅の営業に従事している。

My Career

2018

分譲住宅の営業を担当

久米川営業所に配属となり、上司の指導のもとで戸建分譲住宅の営業に取り組み、1年目の半ばから契約を獲得し始める。

2020

好成績を上げて社内で注目

3年目に入って実力がつき、毎月1件契約する目標に対して、ある月には5件もの契約を獲得するなど、大きな成果を上げている。

Theme 01

お客様に喜んでいただける住まいを手がけたいと東栄住宅を志した私ですが、入社する前は正直不安でした。

というのも、不動産の営業というのは社内での競争が激しいイメージがあって、ギスギスした雰囲気だったら嫌だなと。でも実際に現場に配属されてみると、まったくそんなことはありませんでした。チームワークがとても良くて、特に上司には新人時代、本当にお世話になりました。

私は他人にあまり強く言えない性格で、最初の頃、お客様がおっしゃることを全部受け入れてしまい、そんな物件など見当たらず困り果てたことがありました。

そこに上司が救いの手を差し伸べてくださり、私に代わってお客様と対応し、丸く収めてくれました。その時、上司から「できないことはできない、とはっきり言うのも営業にとって大切なことだよ。希望に添えないことはきちんとお伝えして、考え方をあらためていただいたほうが、結果としてお客様のためになるから」と親身になって指導いただき、こうした失敗経験も重ねながら私は営業担当として成長していきました。

営業職(分譲住宅) 営業職(分譲住宅)

Theme 02

新人時代の上司からの言葉で、もうひとつ、いまでも心に留めているのが「お客様に物件を無理やり売り込むようなことはするな」ということ。当社の分譲住宅は本当に高品質なので、お客様と信頼関係を築いてご要望に沿った物件を丁寧にご案内していけば、必ず実を結ぶとそう指導を受けてきました。

住宅の購入は、お客様の人生にとって大きなご決断です。間取りや内外装のデザインなどはもちろん、「土地の地盤は大丈夫だろうか?」とか「大きな地震が起きても壊れないだろうか?」とか、目に見えないところが気にかかるお客様もたくさんいらっしゃいます。そうしたお客様が不安に思われるところは、すべて包み隠さず誠実にご説明するのが私のモットー。

たとえば、住宅を建てる前の地盤調査は時間をかけて綿密に行っているので、そこに不安をお持ちなら調査資料もオープンにしてお客様にご納得いただいています。『本当に良い物件を扱っているのだから、自信をもってご案内しなくてどうする!』と、それぐらいの心意気でいつもお客様と向かい合っています。

お客様のニーズを実現するためにベストを尽くす。 お客様のニーズを実現するためにベストを尽くす。

Theme 03

当社分譲住宅の営業は、お客様にお配りするチラシやWebサイトに載せる物件紹介のコピーなども自分で考えて作成します。

『何をどうアピールすればお客様の心に響くだろう?』と知恵を絞って文面を考え、世の中に向けて発信していく。期待通りの反響が返ってきた時はテンションが上がりますし、見込み客を獲得するマーケティングから関われるのもこの営業の面白さです。

そして、自分がしっかりと対応してご契約いただき、物件をお引き渡しする際、お客様がご家族と「ここにこんな家具を置こうか?」と将来の暮らしをイメージされて楽しそうにお話しされている様子を見た時は、それまでの苦労がすべて吹き飛ぶほどうれしい瞬間。3年目になってこうした感動を味わえる成果を次々と上げられるようになり、仕事がますます楽しくなってきました。

これからは、さらに実績を積んで営業職の次のキャリアである仕入職にステップアップすることがいまの目標。そして将来は所長になり、組織を引っ張っていくことのできるリーダーを目指していきたいと思っています。

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Q&A

  • 東栄住宅に
    入社した理由

    就活当初は正直、住宅業界各社の違いがよくわかりませんでした。そこでネットで企業の口コミを調べたところ、東栄住宅は『営業担当の対応が良い』『他の分譲住宅に比べて品質が良い』というコメントが多く、真面目で信頼できる企業だと感じて入社を決めました。

  • 評価について

    成績を上げれば賞与に反映されるなど、社員のがんばりにきちんと報いてくれます。私は好成績を上げた時、記念に賞与で有名な高級腕時計を購入しました。いま身につけていて、その時計を見るたびに「もっとがんばろう」とモチベーションが湧いてきます。

  • 学生への
    メッセージ

    東栄住宅は、お客様に自信をもってご提案できる住宅しか扱っていませんし、自社一貫体制ですべて社内で手がけているので、設計や施工管理の専門家の方々も営業の力になってくれる。住宅業界を志望されている方にとって、当社ほど魅力的な会社はないと思いますね。